Застройщикам МКД

Согласно действующей редакции Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее по тексту – Основные положения), необходимым условием для выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию является передача Застройщиком гарантирующему поставщику (далее – ГП) установленных в данном МКД приборов учета (п. 150 Основных положений).

С 1 января 2021 года индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы) должны быть допущены к эксплуатации гарантирующим поставщиком. Такие приборы учета должны быть переданы Застройщиком в эксплуатацию гарантирующему поставщику электроэнергии, в зоне деятельности которого расположен многоквартирный дом. Приборы учета передаются до введения такого многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном настоящим документом.

1. После завершения работ по строительству многоквартирного дома Застройщик направляет в ПАО «Красноярскэнергосбыт» уведомление о необходимости введения приборов учета электрической энергии в эксплуатацию.

   Уведомление направляется на электронный адрес kanz@kes.esc-rushydro.ru, желательно в формате *.pdf, с приложением электронных копий следующих документов:

   а) сведения о Застройщике:

   - для юридических лиц - полное наименование, основной государственный регистрационный номер в Едином государственном реестре юридических лиц и дата внесения в реестр;

   -  для индивидуальных предпринимателей - основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата внесения в реестр;

   б) копия протокола согласования с гарантирующим поставщиком выбранных инженерно-технических решений (при наличии) или подтверждения гарантирующего поставщика о соответствии или несоответствии проектной документации техническим требованиям (при наличии);

    в) копия подраздела "Система электроснабжения" раздела проектной документации "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений", включающего инженерно-технические решения по оснащению приборами учета электрической энергии, измерительными трансформаторами (при необходимости их установки одновременно с коллективным (общедомовым) прибором учета) и иным оборудованием, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности);

   г) копии технических паспортов на все установленные приборы учета электрической энергии, устройства сбора и передачи данных и иную сопроводительную техническую и гарантийную документацию ко всем прочим установленным приборам, устройствам и оборудованию, необходимым для обеспечения коммерческого учета электрической энергии и присоединения приборов учета к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика»;

   д) копия Акта об осуществлении технологического присоединения многоквартирного дома с применением постоянной схемы электроснабжения.

2. ПАО «Красноярскэнергосбыт» направляет Застройщику для заполнения шаблоны Перечня индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета и Акта приема-передачи приборов учета в эксплуатацию.

3. Застройщик заполняет Перечень индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета, кроме показаний и номеров пломб, и высылает обратно.

4. Застройщик готовит Акт приема-передачи приборов учета в эксплуатацию, оставляя незаполненными поля реквизитов актов, номеров пломб. Высылает в адрес  ПАО «Красноярскэнергосбыт».

5. ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления от Застройщика организует допуск индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета, коллективных (общедомовых) приборов учета.

6. В течение 10 рабочих дней после допуска к эксплуатации всех приборов учета Застройщик составляет и направляет в ПАО «Красноярскэнергосбыт» полностью заполненный и подписанный со своей стороны в двух экземплярах акт приема-передачи в эксплуатацию приборов учета.

7. ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 рабочих дней со дня получения от Застройщика акта приема-передачи приборов учета подписывает его и возвращает один экземпляр акта Застройщику.

В случае, если разрешение на строительство получено после 01.01.2021:

Застройщики обязаны оснащать помещения в МКД, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, индивидуальными (для коммунальной квартиры - общими (квартирными), коллективными (общедомовыми) приборами учета и иным оборудованием, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности) и обеспечивает возможность его присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика в соответствии с требованиями, установленными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Сообщаем, что Типовые технические требования оснащения индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта, с последующей интеграцией данных приборов учета в ИСУ  ПАО «Красноярскэнергосбыт» размещены на официальном сайте ПАО «Красноярскэнергосбыт» во вкладке «Застройщикам» («Типовые технические требования» с приложением №1 «Требования к приборам учета»). 

Согласно п.197(3) Основных положений Застройщики вправе по своей инициативе согласовать с гарантирующими поставщиками выбранные ими технические решения или соответствующие разделы проектной документации. Гарантирующий поставщик выполняет такое согласование в течение 10 рабочих дней.

При этом порядок передачи Застройщиками в эксплуатацию ГП приборов учета и иного оборудования аналогичен порядку, предусмотренному для МКД, в отношении которых разрешение на строительство получено до 01.01.2021 г., при этом возможно предоставление дополнительных документов:

д) копия протокола согласования с гарантирующим поставщиком выбранных инженерно-технических решений или подтверждения гарантирующего поставщика о соответствии или несоответствии проектной документации техническим требованиям. 

Данные документы направляются при наличии, если они ранее согласовывались с гарантирующим поставщиком при выборе варианта инженерно-технических решений.